Gayrimenkul Hukuku

Arsa, konut, bina, tarla ve iş yeri gibi taşınmazlar, hem bireyler hem de kurumlar için önemli ekonomik ve sosyal değere sahiptir. Bu taşınmazların edinilmesi, devri, kullanımı, paylaşımı ve yönetimi gibi işlemler ise ancak hukuki zeminde güçlü bir altyapı ile güvence altına alınabilir. Gayrimenkul Hukuku, taşınmazlarla ilgili tüm işlemleri ve bunlardan doğan uyuşmazlıkları düzenleyen, uygulaması geniş ve teknik bilgi gerektiren bir hukuk dalıdır.

Türkiye’de bu alan; Türk Medeni Kanunu, Tapu Kanunu, Kadastro Kanunu, Kentsel Dönüşüm Kanunu ve çok sayıda özel düzenleme ile şekillenmiştir. Tapu işlemlerinden kat mülkiyetine, inşaat projelerinden kentsel dönüşüme kadar geniş bir spektrumu kapsar.

Yasal.co Olarak Neler Sunuyoruz?

Yasal.co olarak, gayrimenkul yatırımcıları, mülk sahipleri, arsa sahipleri, müteahhitler ve apartman/site yönetimleri gibi farklı taraflara özel çözümler sunar; taşınmazlarla ilgili haklarınızı hem korur hem de hukuki riskleri en aza indirerek süreçleri etkin biçimde yönetiriz.

Hizmet Alanlarımız:

• Mülkiyet Hakları çerçevesinde tapu iptali ve tescil davaları, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), el atmanın önlenmesi, sınır ihtilafları ve ecrimisil talepleri
• Kira Hukuku kapsamında kira sözleşmeleri, tahliye davaları, kira uyarlama ve tespit davaları, depozito ve aidat uyuşmazlıkları
• İnşaat Hukuku alanında kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, ayıplı iş ve teslim gecikmesi davaları, yapı kullanma izni ve teknik ihtilaflar
• Tapu ve Kadastro İşlemleri ile tapu iptali, sınır düzeltme, kadastro tespitine itiraz, hazine ve orman arazilerine dair işlemler
• Kat Mülkiyeti Hukuku çerçevesinde apartman yönetimi, aidat tahsili, ortak alan kullanımı, yöneticinin görevden alınması ve karar iptali
• Kentsel Dönüşüm projelerinde malik uzlaşmazlıkları, riskli yapı itirazları, müteahhit sözleşmeleri ve tahliye süreçleri
• İpotek ve Rehin Hakları ile borcun teminat altına alınması, ipotek kurulması, fekki ve paraya çevrilmesi işlemleri
• Site Yönetimi Uyuşmazlıkları çerçevesinde aidat tahsilatı, şeffaflık denetimi, yönetim planı ihlali ve yasal temsil süreçleri

Yasal.co ile Ne Kazanırsınız?

• Taşınmazlar üzerindeki tüm işlemlerde teknik ve hukuki risklerden arınmış süreçler
• İnşaat ve kira sözleşmelerinde her iki tarafı koruyan, güçlü hukuki yapı
• Kentsel dönüşüm ve projelerde müteahhit ilişkilerinde müzakere gücü
• Tapu ve kadastro işlemlerinde hak kaybını önleyen hızlı müdahale
• Apartman ve site yönetimlerinde sürdürülebilir çözümler ve yargı desteği